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Seguros de Casas Preguntas Frecuentes

¿Porqué debo comprar un seguro de vivienda?

Una casa puede requerir una gran inversión de dinero, tiempo y energía. El seguro de vivienda se ha diseñado para proteger esa inversión, asegurando la estructura o estructuras reales y las posesiones personales dentro y alrededor de la vivienda, así como proporcionar protección para los residentes. A través del seguro de propietario, puede protegerse usted en caso de daño o destrucción de su casa y la propiedad. Lo más probable, si tiene hipoteca de su casa, usted está obligado a tener un seguro de vivienda.

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¿Qué es el deducible?

Los deducibles ponen la responsabilidad del costo inicial de ciertas reclamaciones-y algunos de los riesgos de vuelta en el asegurado. Básicamente, un deducible es la cantidad que usted, tiene que pagar de su bolsillo antes de que la compañía de seguros intervenga y pague por la pérdida de su propiedad. Su deducible tiene efecto directo sobre el importe de las primas. Si usted elige un deducible menor usted pagará más de su bolsillo en caso de accidente ya la contrario si usted elige un deducible bajo sus mensualidad será más baja pero tendrá que pagar más de su bolsillo en caso de accidente.

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¿Cuánto voy a pagar por el seguro de vivienda?

Para establecer la cantidad de la mensualidad , la empresa emisora ​​primero tendrá que evaluar qué tipo de riesgo se puede presentar . Esté preparado para compartir un montón de información acerca de usted y su hogar. La empresa tendrá en cuenta su calificación de crédito , si usted tiene antecedentes penales , las direcciones anteriores, y si usted tiene un historial de reclamaciones de seguros.

La compañía aseguradora querrá saber qué tipo de trabajo hace, su historial de empleo, el estado civil y la edad. La aseguradora también querrá saber sobre la construcción de la casa. ¿Es de ladrillo o de madera? ¿Cuál es la superficie? ¿Cuándo fue construida ?

¿Existen estructuras sin construcción en la parcela ? ¿A qué distancia está la casa de una estación de bomberos ? ¿Está sobre el acantilado del océano? Cerraduras de seguridad , detectores de humo, y otras medidas preventivas pueden reducir sus tarifas. Sin embargo, ciertos tipos de mascotas, una piscina, y otras causas potenciales de lesiones personales puede aumentar sus tarifas . Al igual que al tener un negocio en casa.

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¿Cómo puedo reducir mi tarifa?

Si desea reducir su tarifa o comprar más cobertura por menos dinero, una forma es llevar un deducible más alto. Un deducible más alto también puede tener sentido si usted cree que sus posibilidades de hacer una reclamación son lo suficientemente alejado como para justificar el riesgo financiero adicional.

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¿Qué pasa si me encuentran culpable de lesionar a otra persona?

Siempre y cuando la lesión no se debió a su negligencia y no fue intencional, la póliza de su seguro de vivienda debe cubrir los gastos médicos y gastos legales.

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¿Qué tipo de daño cubre la póliza básica de vivienda?

La mayoría de las pólizas básicas contra daños menores: incendios e iluminación, tormentas y granizo, explosiones, disturbios, vehículos aéreos, humo, vandalismo y daños maliciosos, robo, daños por vidrio o material de vidrio que forma parte de una erupción volcánica edificio.

También puede aumentar la cobertura para incluir: Tres tipos de daños relacionados con el agua de los electrodomésticos o lavadoras y secadoras, daños por sobrecargas eléctricas, todos estas situaciones está sujeta a los límites de la póliza y los deducibles pueden variar.

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¿Qué daños a mi casa no estarían cubiertos por la póliza de mi casa o apartamento?

Depende del tipo de póliza que usted eligió. Pero, en general, a menos que usted compre una cobertura adicional, usted no será compensado por las pérdidas por inundaciones, terremotos, accidentes nucleares, las guerras, el daño intencional y el desgaste normal. También pueden aplicarse otras exclusiones.

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Sí mi casa se ​​quemó, ¿cuánto dinero me dará la compañía de seguros?

Las compañías de seguros utilizan normalmente uno o dos métodos para calcular la cantidad que reembolsará. El cálculo más común es el valor real en efectivo, que es el valor de reemplazo menos la devaluación. El segundo cálculo simplemente es el costo de reposición de los bienes perdidos sin devaluación, pero por lo general con un valor máximo. Además, no hay que olvidar que la empresa va a restar el monto de su deducible de la liquidación.

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¿Cómo voy a ser capaz de recordar el contenido de mi casa si se destruye?

Es aconsejable generar una lista detallada de sus posesiones. Hacer un video o un registro fotográfico de sus posesiones también es conveniente. Es posible que desee considerar almacenar su inventario en una caja de seguridad fuera de su propiedad, o por lo menos en una caja a prueba de fuego con llave en su casa. No sólo un registro de sus pertenencias ayudaría a sacar la mayoría de las conjeturas de la presentación de una reclamación, la póliza también dice que esa documentación puede ayudar a demostrar que los bienes son suyos en caso de que sus pertenencias se recuperen en un robo. Además, es posible que desee grabar en vídeo o fotografía del desastre después y antes de comenzar la limpieza. Esto puede ayudarle a demostrar el grado de daño sin tener que esperar para retomar su vida en orden.

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¿Qué puedo hacer acerca de las posesiones costosas, como los equipos de video y joyería, que son mucho más valiosos que los límites de la cobertura de la póliza de mi casa o apartamento?

Usted puede comprar cobertura adicional, a través de un endoso a su póliza existente o con una póliza por separado, para extender los límites de la cobertura de determinados artículos.

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Quiero comprar un condominio. ¿Será diferente la póliza a la que ya tenía como dueño de casa?

Asegurar un condominio es diferente de asegurar una casa debido a la forma en que se estructura la propiedad. La política de un dueño de casa cubre las pérdidas, y sólo se puede sufrir una pérdida si tiene propiedad. Debido a que hay áreas de propiedad común en un complejo de condominios, la asociación de propietarios de viviendas puede tener un maestro de la política. El alcance de la cobertura que usted compra dependerá de lo que cubre la póliza principal. La política del dueño de una casa estándar para los condominios se llama HO-6. Es probable que cubra su propiedad personal, usted y su familia protegernos de algunos tipos de responsabilidad, además de pagar la reparación de cualquier parte de la unidad que el propietario en los términos del condominio o de documentos de cooperación.

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Estoy alquilando un apartamento. ¿Cubrirá el seguro de mi casero mis pertenencias si el edificio se incendia?

Si usted alquila un apartamento o una casa, el propietario del edificio es responsable de los riesgos que recaen sobre la propiedad. Tenga la seguridad, si el lugar se quema, el seguro del propietario es responsable de compensarle por los daños a la estructura. Pero si su ropa se destruye, sus pertenencias personales, sus muebles, su reproductor de música, es usted quien pierde, a menos que usted tenga seguro de inquilino. El seguro para inquilinos es una especie de póliza de propietario de vivienda para los no propietarios. Contiene criterios similares a los de póliza de un propietario de casa, excepto los apartados que se refieren a la casa. La póliza de un inquilino cubre sus pertenencias personales hasta ciertos límites, contra la destrucción o robo, y le protege contra reclamos de responsabilidad si se causa daño a una persona o propiedad de un individuo.

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Aparte de mí, ¿Quién más está cubierto por la póliza de mi casa o apartamento?

En general, la póliza de un dueño de casa tendrá un asegurado nombrado, que suele ser el propietario o inquilino cuyo nombre aparece en el título de la propiedad o contrato de arrendamiento. El cónyuge del asegurado está cubierto, incluso si él o ella no está nombrando dentro de la declaración de la póliza. Otros usuarios y residentes pueden también ser cubiertos en menor medida por las disposiciones sobre la propiedad y la responsabilidad personal en la póliza. Por ejemplo, los niños del asegurado o alguien menor de 21 años en el cuidado del asegurado probablemente estarían cubiertos. Los empleados como jardineros o amas de casa pueden también ser cubiertos contra la pérdida de propiedad personal en las instalaciones. Y también se puede ampliar la cobertura a sus invitados si usted hace una petición a su compañía de seguros por adelantado.

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